夢享家社區 A區 管理委員會
會 議 記 錄
會議名稱: 第四次區分所有權人大會 (96)夢管(會)字第01號
開會日期: 中華民國 96年4月 22 日 上午10:30整
會議地點: 社區一樓 咖啡廳
主席: 主委 古慶全 委員 記錄: 社區秘書 趙婉如
列席人員: 富陽保全-廖寶昌主任
出席人員: 副主任委委員:陳瓊芬委員 監察委員:黎維智委員 財務委員:林修平委員
會計委員:游輝旭委員
請假人員: 設備委員:吳建英委員 環保委員:林素姿委員
安全委員:王建民委員 公關委員:謝建程委員
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▼ 討論事項:
一.主席報告:
第四次區分大會應出席人數為116人，實到人數為61人(含委託書)，過半數，會議成立，會議開始。
(根據社區規約第三條第十項:區分所有權人會議討論事項，除第三款第一目至第五目應有區分所有權人二分之一以上及其區分所有權比例合二分之一以上出席，以出席人數二分之一以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權二分之一以上之同意行之外，其餘決議均應有區分所有權人過半數及其區分所有權比例合計過半數之出席，以出席人過半數及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計過半數之同意行之。)
二.年度事項報告。
社區自95年4月起至96年3月止年度事項報告。(附件一)
(與此會議記錄一併公告之)。
三.年度財務報告。
a.95年4月至96年3月止之年度財務報表。(附件二)
b.管理費欠繳達3個月以上明細。(附件三)
c.每月預算表。(附件四)
d.年度預算表。(附件五)
上述報表將與此會議記錄一併公告之。
四.選舉第四屆管委會委員。
第四屆當選委員名單:
A棟: A1-5F 陳淑青 A3-6F 林修平
B棟: B2-3F 林素姿 B3-6F 陳寶儀
C棟: C2-6F 古慶全 C4-5F 陳瓊芬 C4-8F 連淑純
D棟: D1-3F 游輝旭 D4-6F 黎維智 等共9名。
候補委員名單:
A棟:A1-9F蕭淑娟 A1-4F李志華 A2-5F周玉蓮 A2-4F吳鎮 A4-3F王建民
承上頁
B棟:B4-3F劉茂達 B4-2F顧大仁
C棟:C2-5F黃佳雲
D棟:D2-8F謝建程 D3-8F高志雄 D4-8F廖恒毅
五.臨時動議:
1.社區於96年4月20日停止定點24小時代收資源回收類物品。
原因:回收處設置於馬路邊，蚊蠅螞蟻滋生，影嚮環境衛生，有民眾無法忍受逕向清
潔隊檢舉，清潔隊接獲陳情後要求管委會立即改善，因此社區暫停提供此項服務。此議題
待第四屆管委會成立後，再尋恰當地點使恢復。
※ 為配合清潔隊資源回收車路線，請住戶將回收類物品及舊衣回收改為每星期一 、
三、 五 、 六 隨一般垃圾取出。
2.住戶反應:
有鑑社區經費有限，固定收支僅靠管理費及公設收入來維持，因此在能省則省之原則下，請住戶儘量不開非必要之照明。
各棟各層走廊照明之電費是隨該棟所有住戶平均分攤後納入該住戶的電費單裡，因此
為減輕住戶的負擔，使用後請養成隨手關燈習慣。
管委會將要求日班值勤人員上哨時執行各棟逐層關燈動作。(每層留一盞燈)
公告後執行。
3.住戶反應:
社區地下室停車場汽、機車所排放之氣體為有毒之氣，雖有排風機定時轉動，但仍無法完全排除，因此請住戶進出地下一、二樓電梯門時能隨手關門，以杜絕惡氣隨電梯散播至各樓層，影嚮住戶身心健康。
4.住戶反應:
每屆管理委員會委員選舉，皆為歷屆當選過之委員一直在輪任，為求公平也希望能有
更多住戶能參與社區事務，因此於下屆區分所有權人大會將提出管理會委員選舉採各棟住戶輪流當任為議題，請參與住戶們表決。
(此議題在本次大會上臨時提出，但讚成者僅5票未過半數，無法修改規約，待下屆大會上再行決議。)
5.住戶反應:
社區各層樓板隔音不佳，為求良好生活品質及敦親睦鄰，晚上9:30後請住戶於家中活動時聲量能減輕，使樓上樓下住戶生活作習不受到困擾。
六、散會!
委員簽名:
